► Читайте телеграмм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Соответствующую законодательную инициативу зарегистрировали в Верховной Раде. Ее цель — урегулировать вопрос оформления прав на землю под многоэтажками и предоставить совладельцам больше возможностей для управления придомовой территорией.
Жители смогут самостоятельно определять, как использовать эту землю, в частности, по совместному решению сдавать ее в аренду. В то же время, продавать участки или изменять их целевое назначение не будут позволять.
Как можно будет использовать землю
После оформления права собственности совладельцы смогут коллективно определять порядок использования земельного участка с учетом нужд дома и его жильцов.
Такие решения не сможет единолично принимать отдельный житель: распоряжение общим участком должно происходить по решению совладельцев в установленном порядке.
В то же время земля будет оставаться связанной с многоквартирным домом. Его нельзя будет продать или изменить целевое назначение. То есть передача участка в собственность не будет означать возможности использовать его для любых других целей по своему усмотрению.
Что изменится для жителей
Оформление земли на совладельцев должно усилить их возможности защищать придомовую территорию от использования без их согласия и самостоятельно решать вопросы ее обустройства и использования.
В то же время, конкретные возможности распоряжения участком будут зависеть от окончательно принятых норм и установленного порядка принятия решений совладельцами.
Как мы писали: Аренда жилья в Европе взлетела на 40% за год: в каких странах квартиры дорожают быстрее всего